ソニー繰り上げ返済2回目

去年の11月にフラット35からソニー銀行の10年固定に借り換えをしました。

繰り上げ返済は1月と8月に行っていて1年で120万円を目安にしています。

現在の状況はこちら

今回は海外旅行に行ったりで余裕がないのでとりあえず30万円。

残り30万円は9月10月11月で10万円ずつ繰り上げようと思っています。

ソニー銀行の口座は住宅ローンのみに使っているので、今日ほかの口座から30万円を移しました。

すべてを元金にして、利息は別支払い。合計は321,397円。

期間短縮と返済軽減は返済軽減を選択しました。次もう一回返済軽減にして10万円に近づけたら期間短縮にしようかなと思っています。

現在の残高は26,283,328 円となりました。

2011年8月に3,800万円でスタートした住宅ローン。

11,716,672円減りました。1年1,464,584円。月122,048円。

家を建てる前に都内で借りていた築40年以上のマンションの家賃が125,000円。プラス駐車場代が18,000円だったと思います。

今は固定資産税がかかるけど、駐車場代はタダ。庭に出ればすぐ車に乗れるし、猫も飼えたし。自分の好きなように建てたのでとても気に入っているし。

多額の住宅ローンはありますが、この家を建てたことは本当に良かったと思っています。8年前、勢いで突っ走った感じでしたがその時の自分をほめたい。「よくやった！」と思っています。

さて、返済計画表を見てみましょう。

すぐに更新されたPDFが見られます。素敵。

10年固定が終わる2028年11月の残高は17,045,738円だって！

繰り上げ返済、気持ちを引き締めて頑張ります。